隨著上市銀行2021年年報和2022年一季報披露完畢，多家銀行對公房地產(chǎn)業(yè)務(wù)情況浮出水面。2021年以來，受個別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險顯性化影響，多家上市銀行房地產(chǎn)貸款不良率出現(xiàn)不同程度上升。從六大行來看，除交通銀行和郵儲銀行外，其余四大行對公房地產(chǎn)貸款不良率均有所上升，其中，工商銀行2021年年末對公房地產(chǎn)不良貸款率為4.79%，較2020年年末增長2.47個百分點。業(yè)內(nèi)人士認為，盡管整體風(fēng)險可控，但個別房企未來仍會面臨一定風(fēng)險暴露壓力。中國東方日前發(fā)布的《中國金融不良資產(chǎn)市場調(diào)查報告》顯示，2021年下半年以來的房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險有望得到基本控制，但民營房地產(chǎn)企業(yè)受到的沖擊較為嚴(yán)重。業(yè)內(nèi)人士認為，在加強房地產(chǎn)行業(yè)授信的風(fēng)險防范和質(zhì)量管控的同時，銀行也將注重滿足房地產(chǎn)領(lǐng)域合理融資需求。銀保監(jiān)會日前召開專題會議提出，要區(qū)分項目風(fēng)險與企業(yè)集團風(fēng)險，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序。（中國證券報）