通過出售項目變現化解負債，無疑是出險房企最快最有效的回血方式之一。去年以來，多家遭遇流動性問題房企披露的債務解決方案中，出售項目、股權等都是主要的解決方案。包括恒大、富力、花樣年、奧園、世茂等在內的多家房企皆在頻繁出售境內外項目資產、股權等。其中，境外項目更容易成交；內地項目因較難出手，多由相關信托機構接手。相關專家表示：2021年多國央行貨幣政策寬松造就低利率環境，推動了境外市場房地產市場價格走高，今年大概率會持續2021年趨勢，但增速上會比較溫和，市場主體對未來趨勢預期表現樂觀，這也使得海外資產能快速出售。