近期，北京銀監局和央行營業管理部發布的《關于開展銀行個人貸款資金違規進入房地產市場情況檢查的通知》，直指“房抵貸”等消費貸款進入房地產市場的現象。

　　就在文件發布不久，中國基金報記者就收到了百度金融發來的“最高1000萬，最快次日放款”的“房抵貸”廣告短信。

　　記者近期曾有在多次在百度搜索“房抵貸”的紀錄，目前也正是其他金融機構大多在檢查“房抵貸”業務的關鍵期，百度的大數據精準廣告實在是太牛了！

　　然而，在央行銀監局明確要求檢查“房抵貸”業務的大背景下，百度金融敢于這樣進行廣告推廣，不得不讓人懷疑，是不是撞在了槍口上？

　　百度金融“房抵貸”由第三方機構放款

　　中國基金報記者發現，該文件發給的機構包括“各政策性銀行北京市分行及總行營業部、國家開發銀行在京營業機構、各國有商業銀行北京市分行、轄內各股份制商業銀行、北京銀行、北京農商銀行、轄內各村鎮銀行、各城市商業銀行北京分行、中國郵政儲蓄銀行北京分行、轄內各外資銀行、消費金融公司、轄內各卡中心”。

　　文件中所說的消費金融公司，并不是指百度金融之類的公司，而是指北銀消費金融之類的公司。

　　盡管文件接收機構并沒有百度金融，但百度金融實際上并不是自己給客戶放貸款，而是通過第三方來放款，按照中國的金融監管制度，合法合規發放“房抵貸”的機構幾乎都在北京銀監局這一文件通知范圍內。

百度金融明示將相關信息提供給第三方

　　“房抵貸”是本次核查的第一重點

　　中國基金報記者從央行銀監局這一文件中發現，“房抵貸”是兩大類核查的第一項內容，包括了個人消費貸款業務自查和個人經營性貸款業務自查。

　　個人消費貸款業務自查要求查出：本機構個人消費貸款（個人購車貸款除外）違規進入房地產市場用于購房的情況，自查范圍是為單筆貸款金額20萬元以上的個人消費貸款。重點關注內容的第一條是：以房地產作抵押的個人消費貸款（即“房抵貸”）。

　　個人經營性貸款業務自查要求查出：本機構個人經營性貸款（個人商用房貸款除外）違規進入房地產市場用于購房的情況，自查范圍為單筆貸款金額100萬元以上的個人經營性貸款。重點關注內容的第一條也是以房地產作抵押的個人消費貸款。

　　百度“房抵貸”未提及禁止流入房地產事宜

　　中國基金報記者順著百度金融廣告的鏈接打開了相關的頁面。

　　在相關頁面上，記者看到的是“急用錢？找百度！”，“最快次日放款”，“申請簡單，僅需4步”，“利率低，貸款靈活快速”，“服務好，無任何額外費用”等類似宣傳用語。

　　中國基金報記者并未在百度“房抵貸”介紹中，看到貸款款項使用情況說明，特別是沒有看到禁止進入房地產市場的有關情況。

　　在中國的“房抵貸”市場上，個人大額“房抵貸”業務相當一部分并不是用于消費，而是用于流入房地產市場、股市或其他金融市場。

　　其中，過去幾年大城市房價暴漲，個人“房抵貸”業務資金流向房地產市場的不在少數，因此目前北京開始的個人“房抵貸”業務違規流入房地產檢查，備受市場關注。