2012年國內(nèi)股票市場不斷下挫，遲遲不肯“抬頭”。黃金市場也是震蕩不止，藝術(shù)品投資市場則遭遇滑鐵盧，就連去年最受投資者青睞的銀行理財產(chǎn)品也因為央行連續(xù)兩次降息后，收益下降了不少。哀鴻遍野的投資市場，唯有信托規(guī)模在上半年一路高歌猛進，延續(xù)2011年的良好勢頭。

　　近五年來信托業(yè)高速發(fā)展

　　房地產(chǎn)信托最被熟悉創(chuàng)新產(chǎn)品層出不窮

　　作為高端理財產(chǎn)品，信托理財產(chǎn)品選擇資質(zhì)優(yōu)異、收益穩(wěn)定的基礎(chǔ)設施、優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)、上市公司股權(quán)進行投資，比一般的浮動收益理財產(chǎn)品具有更高的安全性。在股市低迷、金價走低、其他理財產(chǎn)品收益降低的情況下，投資者紛紛將目光投向了信托產(chǎn)品。

　　事實上，信托制度最早起源于英國，在英國“尤斯制”的基礎(chǔ)上發(fā)展起來，距今已有幾個世紀。而我國的信托業(yè)發(fā)展則源于近代。1921年8月21日，中國通商信托公司在上海成立，標志著我國信托業(yè)誕生。但直至改革開放后，才迎來大發(fā)展期。2001年《信托法》頒布實施，為我國信托事業(yè)奠定了法律基礎(chǔ)。

　　“中國的投資市場起步比較晚，投資產(chǎn)品比起國外也相對單一。投資者真正了解或者熟悉信托產(chǎn)品，則大概是在2008年。2008年股市不好，樓市也陷入低谷，不少投資者注意到了信托產(chǎn)品。”杭州某信托公司朱小姐介紹，這兩年的信托業(yè)規(guī)模差不多以每年約一萬億元的速度增長。2008年底1.22萬億；2009年底2.01萬億；2010年底3.04萬億；2011年底4.81萬億；2012年6月末5.54萬億。“因為信托產(chǎn)品的投資起點比較高，基本都是100萬起的，所以投資者在剛開始接觸這類產(chǎn)品時還是有些擔心的，但是有了成功投資的體驗后，投資者對此類產(chǎn)品認同度就很高。尤其是2010年以后，信托產(chǎn)品突然備受追捧，某些產(chǎn)品一推出，十幾分鐘內(nèi)就被秒殺完畢。比如今年5月末的吉信 長白山(27)號天匯棚改集合資金信托計劃就很受歡迎。”

　　房地產(chǎn)信托最被熟悉

　　在眾多的信托產(chǎn)品中，房地產(chǎn)信托最為投資者熟悉，收益率也相對高一些。據(jù)機構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，投資到房地產(chǎn)企業(yè)的信托產(chǎn)品平均收益率在各類信托產(chǎn)品中屬于最高，年化收益率可以達到8.25%―9.00%，而10%甚至更高的收益率也并不少見。

　　實際上，從2004年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控以來，信托公司一直是開發(fā)商的資金預備隊。到了2009年，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品更是一度井噴。數(shù)據(jù)顯示，2009年共有204款房地產(chǎn)投資信托產(chǎn)品發(fā)行，較2008年的134款增加了50%以上，刷新行業(yè)紀錄。

　　2010年11月，房地產(chǎn)信托成為監(jiān)管層重點監(jiān)控對象，發(fā)行規(guī)模開始回落。

　　不過隨著2011年信貸額度總量緊縮，房地產(chǎn)信托在當年春節(jié)后“復燃”。2011年3月，房地產(chǎn)信托遭遇秒殺。據(jù)平安信托浙江營銷中心一位私人財富理財經(jīng)理回憶：“當時，我們的信托計劃一推出就會受到追捧，一般兩三天內(nèi)就會完成募集，情況非?；鸨?。原來信托產(chǎn)品因為認購起點高，普通投資者不怎么關(guān)注，但那會兒主動來詢問的投資者很多，現(xiàn)在信托募集的資金大多來源于個人，單個投資者投資額差不多都在三五百萬元，個別會在1000萬元左右。”

　　創(chuàng)新產(chǎn)品層出不窮

　　信托產(chǎn)品發(fā)行火爆，信托公司也開始努力開拓新的領(lǐng)域。鉆石信托、生豬信托等創(chuàng)新信托產(chǎn)品紛紛出現(xiàn)。資料顯示，“美鉆之緣1號鉆石投資基金集合資金信托計劃”是國內(nèi)首款鉆石信托產(chǎn)品，目前只針對銀行私人客戶，信托資金用于投資深圳市藍玫瑰珠寶有限公司價值不低于6000萬元的鉆石收益權(quán)，預期年化收益率為9%。而由中糧肉食和中糧信托合作推出的國內(nèi)首款“生豬信托”產(chǎn)品總規(guī)模雖然不大，僅為1500萬元，但產(chǎn)品設計還是頗為亮眼，預計年化收益率在6%。

　　另外，中信信托在今年推出的“中信民享2號保障性安居工程應收賬款流動化信托項目”和“柏莊股權(quán)投資集合信托計劃”，也創(chuàng)新性地把事務管理型信托與集合資金信托相結(jié)合，做成結(jié)構(gòu)化設計，在提高產(chǎn)品安全性的同時，規(guī)避了房地產(chǎn)信托融資的限制。

　　此外，紅酒信托、藝術(shù)品信托等各種創(chuàng)新信托產(chǎn)品也都在不斷涌現(xiàn)。不過，由于紅酒、書畫等價格評估仍要依靠專家和大機構(gòu)，受主觀因素影響較大，無法形成一個統(tǒng)一的標準。并且，這些產(chǎn)品的真?zhèn)舞b定也存在技術(shù)問題。所以，此類產(chǎn)品都還是小規(guī)模推出，并不受市場主流關(guān)注。

　　選擇信托產(chǎn)品也有講究

　　盡管信托行業(yè)目前看處于很美的境界中，投資者能收獲較高的收益，信托經(jīng)理薪酬也居高不下……但是風光無限的信托行業(yè)背后，也開始出現(xiàn)一些危機，不少業(yè)內(nèi)人士擔心行業(yè)內(nèi)的泡沫正在變大。

　　今年上半年，中誠信托30億元礦產(chǎn)信托“誠至金開1號集合信托計劃”引發(fā)礦產(chǎn)信托兌付風險、吉林信托被詐騙1.5億元以及借藝術(shù)品信托圈錢等事件，都提醒著投資者信托業(yè)風險無處不在。

　　“盡管從以往到期的項目來看，除了個別本身操作不合規(guī)不合法或者存在詐騙外，一般實際產(chǎn)生損失的非常少，安全系數(shù)較高。但是任何投資品種都不是百分之百安全的，投資者都應該謹慎小心，在投資之前一定要了解清楚。”上述信托公司朱小姐建議投資者在選擇產(chǎn)品時要注意幾點。“首先，一定要選擇在業(yè)界比較知名、口碑好的信托公司，好的信托公司對產(chǎn)品有嚴格的把關(guān)，他們會謹慎選擇資質(zhì)較好的項目，風險措施和條件都會比較嚴苛。其次，和買任何投資產(chǎn)品一樣，投資者一定要對選定的信托計劃有一個詳盡的了解，仔細研究信托計劃的風險控制措施等。”