1.北京市企業(yè)，注冊地與房產所在地不一致的，需要分別到房產所在區(qū)上門申報房產稅嗎？

答：房產稅征期納稅人可在北京市網上稅務局客戶端進行網上申報，不需要分別到房產所在地主管稅務機關上門申報。如果非征期需要上門申報，納稅人應到稅務登記所在地主管稅務機關辦理。

2.母公司以土地和在建工程作價入股成立子公司，需要繳納契稅嗎？

 答：根據《財政部 稅務總局關于繼續(xù)支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關契稅政策的通知》（財稅〔2018〕17號）規(guī)定，同一投資主體內部所屬企業(yè)之間土地、房屋權屬的劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業(yè)、一人有限公司之間土地、房屋權屬的劃轉，免征契稅。公司以土地、房屋權屬向其全資子公司增資，視同劃轉，免征契稅。

母公司以土地和在建工程作價入股成立子公司的情形不屬于文件中正列舉的免稅情形，不適用上述免稅規(guī)定。

1.個人出租房屋在稅務機關或代征場所代開的增值稅發(fā)票未顯示稅收分類編碼，承租單位是否可以正常使用？

答：根據《國家稅務總局關于增值稅發(fā)票管理若干事項的公告》（國家稅務總局公告〔2017〕45號）第一條規(guī)定，自2018年1月1日起，納稅人通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)開具增值稅發(fā)票(包括：增值稅專用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票)時，商品和服務稅收分類編碼對應的簡稱會自動顯示并打印在發(fā)票票面“貨物或應稅勞務、服務名稱”或“項目”欄次中。

目前，該文件未包括代開增值稅發(fā)票，因此，代開發(fā)票暫無稅收分類編碼簡稱，可以正常使用。

2.境外公司將其在北京市內的不動產出租給境內企業(yè)，是否需要辦理臨時稅務登記？是否可以在稅務機關申請代開發(fā)票？

答：應該辦理組織臨時登記。符合條件的可以申請代開發(fā)票。