央行日前要求金融機構優化信貸結構，確保新增信貸資源向“三農”、小企業、災后重建傾斜。部分專家昨日在接受和訊網訪談時表示，央行新規實際上釋放了一個信貸政策調整的信號，即由原先的總體從緊轉向開始執行結構性信貸放松政策，但是從近期來看，貨幣總量還不會放松。

    國泰君安金融業分析師伍永剛認為，央行新規強調的是一個局部性、結構性的信貸放松。它所重點支持的三大板塊，凸顯了央行信貸政策的“有保有壓”，即保“三農”、小企業和災后重建，對房地產行業仍有一定壓制。盡管新規沒有采用之前坊間流傳的貸款比例將增加5%或10%那樣的方案，但還是提出一些具體的辦法和思路。比如說在支持“三農”上，它明確提出“力爭2008年涉農貸款增幅高于各項貸款增幅，增量高于去年，占各項貸款的比例繼續有所提高”；在支持小企業方面，它提出“力爭使2008年小企業信貸投放增速不低于各項貸款增速，增量不低于去年”。這“兩個高于”和“兩個不低于”具有較強的可操作性。

    針對央行提出的“平衡好保持經濟平穩較快發展與抑制通貨膨脹的關系”政策取向，國家信息中心高輝清博士表示，近期來看，貨幣總量還不會放松。前期一些調控政策總體來說是有效果的，方向是對的，今后要做的只是一些微調。

    申銀萬國證券宏觀經濟分析師李慧勇也認為，目前來看貨幣政策還是以穩為主，不會出現大幅度放松，但也不會進一步緊縮，貸款額度可能會增加，但主要會通過內部的有保有壓，來達到總量跟結構、增長跟通脹兼顧的目的。

    央行新規對銀行和地產業可能會產生什么影響？高輝清分析說，目前貨幣政策還只是結構性的調整，地產不屬于結構放松的那一塊，所以還會保持過去的發展態勢。銀行因為業務量大可能從中獲益。伍永剛認為，新規對銀行業影響應該是中性，或者偏利好。新規出來以后會促進商業銀行風險防范意識的提高。同時，“兩個高于”和“兩個不低于”還將促使商業銀行增加對“三農”和小企業的貸款業務。對于已經摸索出一套中小企業貸款辦法的股份制銀行來說，是一種利好因素。就房地產來說，如果將新規與前期出臺的金融促進節約集約用地的政策聯系起來，實際上對房地產信貸還是有所壓制，因此不構成利好。