我國幅員遼闊、人口眾多，人均可用土地面積少。珍惜土地、節約用地是一項基本國策。為進一步規范土地使用，節約土地資源，我國現行有《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（國務院令第483號）、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》（國務院令第511號）及其實施條例，那么城鎮土地使用稅與耕地占用稅有何不同，且聽小編一一道來。

一、性質不同

城鎮土地使用稅是對占用土地資源的行為課稅，具有準財產稅的性質。

憲法規定城市土地所有權一般歸屬國家，單位和個人對占用土地只有使用權而無所有權，因此，城鎮土地使用稅不是嚴格意義上的財產稅。

耕地占用稅

是對占用耕地建房或從事其他非農用建設的行為征稅。

耕地占用稅以約束占用耕地的行為為目的，除資源占用稅的屬性外，還具有明顯的行為稅特征。

二、征稅范圍不同

城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區。

耕地占用稅的征稅范圍為國家所有和集體所有的耕地，包括農田、菜園、菜地及其附屬的土地。

三、適用稅率不同

城鎮土地使用稅每平方米年稅額如下：

耕地占用稅每平方米稅額如下：

四、納稅義務發生時間、繳納期限不同

?城鎮土地使用稅按年計算、分期繳納。納稅義務發生時間如下：

?耕地占用稅在占用耕地環節一次性課征，經批準占用耕地，納稅義務發生時間為收到土地管理部門辦理占用農用地手續通知的當天；

未經批準占用耕地的，納稅義務發生時間為實際占用耕地的當天。

五、友情提醒

2018年12月29日《中華人民共和國耕地占用稅法》通過，新法將于2019年9月1日起正式實施，舊法同時廢止，屆時請持續關注各地政策變化，做好申報繳納工作哦。

相信通過對比，你對這兩個稅種已經有了初步的了解。想知道更多關于城鎮土地使用稅和耕地占用稅的知識，還可以登錄廈門稅務門戶網站查詢相關法律法規。生命不息，學習不止，讓我們一起變得更博學吧O(∩_∩)O~~

來源：廈門稅務