《號外財經》訊

宋佳

上市公司為保利潤而出售房產的例子比比皆是，時至2017年末，中房股份也來效仿，只是這次出售房產交易總價7800余萬元，與其前三季度僅有的141萬的營業收入形成鮮明對比，有點諷刺的味道。

中房股份11月24日發布晚間公告，其全資子公司新疆中房與漢辰控股簽訂了《烏魯木齊市房產轉讓合同書》，新疆中房出售其所屬的新疆兵團大廈二層投資性房地產，轉讓價格為7825.302萬元。中房股份稱，此次交易將增加公司營業收入7452.67萬元，預計增加利潤總額約3700萬元左右。

公告顯示，新疆中房持有的位于烏魯木齊市沙依巴克區友好南路23號2層2號的房產，面積為2898.26平方米，房產證號為烏房權證沙依巴克區字第2013448263號，用途為商業用房。

此次交易的價格為7825.302萬元，單價為27000 元/平方米。漢辰控股自合同簽訂之日起分兩次以銀行轉帳方式向中房股份支付房款：第一次于2017年12月5日以內，支付房價的 10%（7825302元，定金）；第二次于2017年12月10日以內，支付房價的剩余90%。

中房股份在11月26日晚間發布的補充公告中表示，該公司本次出售部分投資性房地產主要是為了盤活公司存量資產，將增加確認年度營業收入7452.67萬元，預計增加利潤總額 3700 萬元左右。

《號外財經》查閱中房股份的三季報發現，該公司2017年1-9月實現營業收入141.64萬元，去年同期營業收入為274.02萬元，下降48%，實現利潤總額-2562.01萬元，去年同期利潤總額為-1993.82萬元，下降22%。

中房股份稱，營業收入較上年同期減少，是由于報告期內子公司新疆中房置業有限公司擬進行大規模改造裝修，已到期租戶不再續租，使本期租金收入較上年同期減少所致。

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