隨著樓市的再度大熱，北上廣等一線城市房產在金融領域的“硬通貨”屬性進一步凸顯。特別是在北京，房產交易不僅成為個人消費貸款的主力軍，而且成為大型企業、上市公司進行貸款的主要抵押物。

2016年春節以后，北京房產市場一直熱銷不減。大興區樓面價格甚至一度上漲到每平米4.7萬元，并帶動了北京周邊地區樓市的上揚，而樓市上漲也激發帶動了金融貸款市場的增長。據統計數據顯示，3月北京個貸市場同比上月漲幅30%左右，其中二手換房人群成為了買房的“主力軍”。3月無抵押貸款的成交量比上月上漲10%左右。

與此同時，北京房產也成為金融機構進行貸款抵押最受青睞的“硬通貨”。睿錦融資租賃有限公司甚至將北京房產短期貸款額度提高到3億，體現了北京房產強大的融資兌現能力。

據了解，睿錦北京大額短期房屋貸款是針對北京房屋進行的大額抵押貸款業務，貸款額度高達1-3億，貸款周期為1-3個月，過程安全、流程簡單、給付及時。其主要針對的市場目標是大型國企、上市公司以及地產開發商等，幫助他們提供“資金救急解決方案”，有效解決臨時性“糧草不足”的問題。

目前，通過金融各大渠道貸款并不難，但千萬級以上甚至上億元貸款就不太容易，而且通常流程繁瑣復雜，時間冗長，難以滿足企業“迅速安全”獲取大額資金的需求。相比于銀行大額貸款繁瑣的風控流程和低效率的貸前調查，睿錦北京大額短期房屋貸款“大、安、快、易”四大優勢極大地迎合了亟需大額資金解決方案的市場需求——額度高至3億、操作安全規范、放款快捷、流程簡單，并為客戶保守商業保密。僅“快”這一個業務特點，就足以吸引上市公司和地產開發商等客戶選擇睿錦大額短期貸款——為客戶量身訂制的SVIP“大安快易”貸款綠色通道及強大的資源通路足可保證貸前風控流程最短壓縮至3個工作日以內，最快3-5個工作日貸方即可拿到“救急救命錢”?？梢哉f，睿錦北京大額短期房屋貸款為資金需方打開了新的大額借款通道，并為其節省了浪費在“銀行貸款系統復雜審核”的時間成本和精力成本。

從睿錦順應市場推出的“北京大額短期房屋貸款”可以看出北京房產在金融領域的“硬通貨”屬性，而這一屬性反過來也進一步刺激了社會對北京樓市的信心。今年以來，大興、房山、門頭溝等遠郊縣開盤價均比去年有大幅增長。業內人士認為，北京在國內是一線城市，從全球視野來看，也將成為與紐約、東京并駕齊驅的一線國際大都市。但從另一個角度來講，北京房價確實超出居民消費水平太多。所以要繼續大力推動“高端靠市場，中端靠支持，低端靠保障”的分層供應體系。減弱北京房產的金融通貨屬性，而是當成“民居、民生、民心”工程來抓，減弱恐慌的搶購心理，促進北京樓市的健康發展。

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