新年一過，一線城市房地產(chǎn)市場仿佛打了興奮劑，進(jìn)入高燒模式：裹被子徹夜排號，開發(fā)商及房主坐地漲價(jià)，日光盤、地王等現(xiàn)象屢見不鮮。

上海賣房者一天漲價(jià)三次，“千萬級”新盤“瞬間”被搶光，北京的二手房過戶大廳“一號難求”……春節(jié)以后，上海、北京等一線城市房價(jià)出現(xiàn)迅速上漲，樓市火爆異常。網(wǎng)民直呼：“簡直是瘋狂，不要錢了嗎？”

一線城市樓市火爆原因分析

那都有那些因素導(dǎo)致了目前一線城市樓市市場火爆的局面呢？下面鏈家網(wǎng)為你詳細(xì)分析一線城市上漲原因。

一方面，契稅、營業(yè)稅減免等新政不可避免地在心理層面影響供需結(jié)構(gòu)最緊張的一線樓市，另一方面，中介、開發(fā)商、輿論的配合再次成為了房價(jià)上漲的推手。

如何看待目前一線城市樓市市場火爆的局面

鏈家網(wǎng)認(rèn)為，在貨幣政策和財(cái)稅政策的刺激下，目前出現(xiàn)的一線城市房價(jià)火速升溫的現(xiàn)象令人擔(dān)憂，亟需“因城施策”進(jìn)行精準(zhǔn)調(diào)控：對于庫存壓力較大的部分二線城市和三四線城市，應(yīng)繼續(xù)放寬政策刺激需求，而對于房價(jià)漲幅較高的一線城市來說，政策則必須收緊。

鏈家網(wǎng)研究院

鏈家網(wǎng)研究院是一家由鏈家地產(chǎn)設(shè)立，專門研究樓市行情、最新房事政策的機(jī)構(gòu)。本著讓研究始于數(shù)據(jù)、忠于數(shù)據(jù)，還原數(shù)據(jù)背后的真相是數(shù)據(jù)型的地產(chǎn)研究平臺；通過知識的生產(chǎn)、傳播與分享，鏈接研究院與房地產(chǎn)是專業(yè)的知識型媒體；用獨(dú)立客觀的研究，洞察產(chǎn)業(yè)趨勢是行業(yè)思想的引領(lǐng)者。

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