2016年，國家依然面臨較為嚴峻的經濟下行壓力，利率債券投資等很可能依然會維持一個比較低的局面，另一方面股票市場也是一塌糊涂，市場中蓄積了大量的資本，如何投資成為人們關注的重點。下面鏈家網就為大家介紹一下2016比較看好的三種房源。

    多項利好因素催生樓市價格上漲

    根據國家統計局數據顯示：新建商品住宅70個大中城市中，上漲的城市有47個，環比最高漲幅為3.6%，同比最高漲幅為57.8%。二手房交易中70個大中城市中，上漲的城市有41個，環比最高漲幅為6.7%，同比最高漲幅為54.2%。
鏈家網統計數據顯示，春節后首周（2月14日至2月20日），北京二手住宅的網簽量高達6048套，日均成交864套，節后首周交易量為2010年以來的最高值，成交均價為41490元／平米，較2015年全年均價上漲5％左右。

    鏈家網3種房源投資潛力巨大

    1、大城市周邊有明顯人口增量的二、三線城市
    這些城市由于地緣關系，再加上人口競爭力的上升，未來的房價上漲趨勢比較明顯。例如北京與天津周圍的保定與廊坊，深圳周邊的東莞與惠州，上海周邊的蘇州。
特別要說明的是蘇州，蘇州其本身就是強二線城市，2014年蘇州流動人口增長率為6.89%，人口競爭力在上升，再加上位于上海周邊這個地緣優勢。2016年蘇州的房價行情大有上揚的趨勢。處在這些城市中的人群，無論是是剛需還是投資都應趁早下手。

    2、大城市城中村舊改與改造
    例如深圳大沖城中村改造項目，被稱為是廣東最大的城中村改造項目。大沖主要被劃分為復合商業區、還遷出租區及住宅區。深圳白石洲城中村的改造規劃也去年就已經基本成型。這些城中村大多都是農民房，現在施行規劃改造，將原來低矮的農民房建成小區與商業住宅，增加住宅數量，而這兩個城中村地理位置也都是處于深圳房價頂端的南山，大沖已經改造完成，曾一度出現瘋搶的場面，將來的白石洲是不是也會出現這樣的局面，我們拭目以待。

    3、在規劃功能調整中受益的房子
    比較典型的就是深圳羅湖的筍崗，筍崗以前有著“中華第一倉”的美譽，簡言之就是一倉庫，如今已變身為現代化的服裝貿易中心、建材家居中心、工藝城、二手車市場。功能的轉變對房價具有“推波助瀾”的作用。
你們要多關注自己所在的城市，看看是否也存在這種功能調整片區。機遇總是留給有準備的人的。

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