近幾年，很多北方人一路向南，跑到海南買房，雖然目的不一而足，還都想買海灘邊的海景房。結果到了海南一看，傻眼了：海島周邊，到處都有海景房，到處都是海灘。這一下，真不知道哪里才是最有投資價值、住得舒服、適合度假休閑的海景房！

圖注：海南文昌銅鼓嶺的自然風光

為何選擇在海南買房？

那么多人跑海南來買房，不外乎以下三個原因。

養老過冬。海南島的冬天除了?？诘臎龊统?，大三亞的暴曬，其他地方同樣風景宜人，氣候如春，沒有冬天的涼也沒有夏季的曬，僅僅似內地曇花一現的春季，讓人在沁人心脾的馨香中感受冬日的舒適。

不過，很多人都知道買房最好不選海邊，海邊受海風影響，潮濕，空氣鹽分太大，家具家電非常容易壞，在海邊居住久了也容易患風濕病，這也是海南本地人從來不住海邊的原因。

旅游度假。旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風光旖旎的地方居住已是必然趨勢，當然了，離旅游景點近些那是最好不過了。如果你來過海南，如果環島旅行過，是不是會覺得震撼和不可思議呢？這也是為什么越來越多人瞄準了海南東線的原因。

投資升值。近些年來，曾不受關注的海南，受到了國內資金市場，甚至國外熱錢的追捧。省會城市?？?、三亞，已無投資價值可言，屬于性價比低等區域。而西線的發展速度較低，基礎設施配套落后。

海南中線交通是海南歷來發展的困擾之處，也成為眾多投資者遠離之地。最受投資者歡迎的，無疑是東線屈指可數的文昌、瓊海兩地，而瓊海因博鰲亞洲論壇的崛起，房價已經攀升到了頂峰。

在此種情況下，2015年的海南，看文昌看魯能。因為魯能集團的文昌山海天項目，將文昌這一區域的價值推向了投資者熱捧的浪尖，被公認為海南投資最具潛力升值的洼地，升值潛力不可估量。

看海公館-淇水灣5號

圖注：魯能文昌山海天看海公館-淇水灣5號

淇水灣5號面向南海無敵海景，緊鄰淇水灣9公里沙灘休閑帶，坐擁7萬平米南洋風情商街、6座花園，周邊有鉆石大道、彩虹南路兩條主要交通干道，出行便利，距離海邊僅500米。

淇水灣5號總建筑面積310212.35㎡，容積率1.5，綠地率35.03%，為兩梯三至四戶的板樓設計，每戶都設有觀海陽臺，戶戶看海。主力戶型為76-98㎡兩房、110-136㎡三房、161-224㎡復式。

親海私墅-淇水灣6號

圖注：魯能文昌山海天親海私墅-淇水灣6號

淇水灣6號位于淇水灣板塊核心片區，位于淇水灣大道南側、古松路西側，北靠花海、體育運動公園和植物園三個主題花園，南鄰五星級希爾頓酒店，親海距離僅200米，盡享私屬度假空間。

淇水灣6號共規劃331套私屬親海別墅，分為聯排和獨棟產品。主力戶型為108-176㎡的獨棟別墅、109㎡聯排別墅，均贈送地下室及露臺，贈送面積達60余平方米。

山海美宅-海石灘2號

圖注：魯能文昌山海天山海美宅-海石灘2號

海石灘2號位于銅鼓嶺國家級自然保護區南側，依山傍海、坐北朝南，緊鄰美麗mall商業中心，坐擁18萬平米繁華商業配套，周邊有鉆石大道、寶翎大道兩條交通主干道，往南1300米可到達石頭公園、淇水灣，往東2000米可到達小澳灣、銅鼓佛光景區。

海石灘2號共規劃22棟板式高層公寓，共計4342套，總建筑面積345096.19㎡，綜合容積率2.0，綠地率35.2%，主力戶型為49-52㎡一房、61-67㎡兩房、85㎡三房、116-123㎡四房。

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