16日下午，記者在南山區政府官網的“書記信箱”，找到了這條提交時間為2016年6月10日的網帖。

該網友在網帖中確有提到，今年大沖的回遷房已經陸續移交給原村民，他們家一共獲得66套回遷房。

可是兩個多月過去了，這些裝修好、配備全套家私家電的回遷房，目前才租出去5套，空置率達到90%以上；不僅如此，租出去的5套房子簡直是“白菜價”，“40平方米的單房才租2000多元每月，一房一廳50平方米也租不到3000元，而60平方米的戶型則一套都沒租出去。”

發帖者表示，“所有這些房子裝修和家電的配置都是從銀行貸款投入大筆錢才完成的，目前一方面每個月要支付相當數額的貸款和利息，另一方面這么多房子的物業費也是一筆不小的開支。現在我們的生活費都不能滿足了”。

16日晚間記者再次登錄該網址時發現，“書記信箱”中的該網帖已不見蹤影。而截至記者發稿前，這位發帖的大沖村民電話一直處于通話中。

在大沖村的幾個新盤樓房附近，“66套房土豪哭窮”已成為大家的談資。

“66套房算什么啦！有100多套房子的人都有哦。”一位大沖村村民向記者表示。

因為政府是按照1:1標準回遷村民，因此對于大沖村村民來說，一個家族有六十多套房并不是一件特別夸張的事情。一位幫助大沖村村民在招攬租客的中介告訴記者，他手里就有好幾十套大沖村民的回遷房，而且全是一個人的。

大沖村當地一個小區正在進行招租（圖片來源：每日經濟新聞）

記者找到的一份數據顯示，大沖村整體改造面積達68.5萬平方米，居住著5萬多人口，其中常住戶382戶，戶籍人口1030人。

按照上述數據計算，改造前大沖村平均每戶擁有的的房屋面積約為2356平方米，這樣看來，大沖村民即使按照“1賠1”的原則也基本足夠擁有66套房，這并不夸張；同時，按照每平米7萬的價格計算，大沖村每戶居民的身家基本都在1.6億元以上！

鏈家網大沖片區經理司宏告訴記者，網貼中村民所說的回遷房應該就位于大沖城市花園樓盤，“4月底交的房，有好幾千套，原住民多的分了幾十套，少的也有10套、8套”。

既然擁有66套房并非不可能，那么帖子中提到的“40平米的單房配全套家私家電才2000多元每月，1房1廳50平米的也不到3000元每月”是否真實呢？

“騙人了的啦！這里附近有科技園，怎么可能租那么便宜。”深圳市金房緣投資發展有限公司的一位中介表示。大沖村的幾個新盤房型比較固定，有40平米大單間、50平米一房一廳、60平米兩房一廳，不帶家具的新房房租分別為每月3800元、4500元、5000元，帶家具的話則貴300元左右。

一名熟悉該區域的地產知情人士也認為，該消息肯定是假的，“那邊大部分村民都有很多套房子，80%以上交給投資公司打理，一般租金是3500元往上走，如果真有其事，百分百房源放出來就被人搶走了。”

不過，根據地產觀察人士朱羅紀的判斷，網帖應該有夸張的成分，但真實性應該假不了。“應該是該村民沒辦到房產證，房子不能在商品市場上流通。加上66套房子，裝修、購買家電花了很大成本，流動資金可能就比較困難。”

朱羅紀稱，辦理房產證通常是根據合同約定，深圳的規范商品房買賣合同范本一般約定，自房屋交付之日起，210天內開發商協助業主辦理房產登記手續。按照網帖說法，該回遷房交房剛兩個多月，一時房產證未辦理下來也是正常情況。