來源：小小金融

2016年，讓你貸款，你覺得政策不好，在觀望

2017年，讓你貸款，銀行額度不夠，在等待

2018年，讓你貸款，你嫌利息高，在抱怨

對不起，現(xiàn)在輪到金融機(jī)構(gòu)挑選客戶的時候了！

2018年才過去3個月，貸款利率上升已成定局，4月起，又有一批新政將實(shí)施，能貸到款，就謝天謝地了！

一、征信中心升級，或接入百行征信

截圖：中國人民銀行征信中心官網(wǎng)

2018年3月23日18點(diǎn)至2018年3月26日8點(diǎn)，央行征信系統(tǒng)為期3天維護(hù)、升級，暫停個人征信報告查詢。

有專家認(rèn)為，此次的維護(hù)升級，很有可能開始接入百行征信系統(tǒng)，統(tǒng)一管理民間借貸、小額借貸和網(wǎng)貸，實(shí)現(xiàn)大數(shù)據(jù)庫的整合，迎接大數(shù)據(jù)時代的到來。

央行征信系統(tǒng)自上線以來，管理著銀行方的借貸數(shù)據(jù)，隨著百行征信（又稱信聯(lián)）的個人牌照獲批，填補(bǔ)其他借貸渠道的漏洞。在大數(shù)據(jù)的整合下，讓所有申貸者的金融借貸行為一覽無遺，規(guī)范每一個借貸者的金融行為。

二、銀保合并在際，加強(qiáng)金融監(jiān)管

圖片來源：經(jīng)濟(jì)日報

3月13日，十三屆全國人大一次會議在人民大會堂舉行第四次全體會議，針對金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)作出了重大調(diào)整：組建中國銀行保險監(jiān)督管理委員會，將中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會和中國保險監(jiān)督管理委員會擬訂銀行業(yè)、保險業(yè)重要法律法規(guī)草案和審慎監(jiān)管基本制度的職責(zé)劃入中國人民銀行，不再保留中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會、中國保險監(jiān)督管理委員會。

這一次國家機(jī)構(gòu)的改革，是為了實(shí)現(xiàn)金融強(qiáng)監(jiān)管，依照法律法規(guī)統(tǒng)一監(jiān)督管理銀行業(yè)和保險業(yè)，維護(hù)銀行業(yè)和保險業(yè)合法、穩(wěn)健運(yùn)行，防范和化解金融風(fēng)險，保護(hù)金融消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)金融穩(wěn)定，全面覆蓋監(jiān)管漏洞！

三、各地銀行開始上調(diào)利率、關(guān)閉專項(xiàng)貸款

廣州——首套房利率最高上浮40%

有記者了解到，目前民生銀行房貸執(zhí)行利率為基準(zhǔn)上浮20%。

平安銀行某支行表示，目前除了與開發(fā)商合作的，一手房暫不放貸；二手房也暫不開展放貸業(yè)務(wù)。

恒生銀行廣州分行信貸人員對記者稱，因?yàn)槿嗣駧艠I(yè)務(wù)首套、二套房貸執(zhí)行利率為上浮40%，暫時人民幣業(yè)務(wù)做的特別少，主要做港幣業(yè)務(wù)。

另外，華潤銀行已暫停房貸業(yè)務(wù)，“已經(jīng)有一陣子了，還不清楚何時可以做”。

北京——個別銀行停止“房抵貸”

中信銀行針對北京地區(qū)，停止發(fā)放超過200萬以上的個人房產(chǎn)抵押貸款。不僅如此，針對首套房的個人按揭貸款，提高房貸利率。

成都——民生銀行暫停房貸

據(jù)民生銀行的工作人員介紹，該行則在全國范圍內(nèi)直接關(guān)閉了個人房貸按揭的業(yè)務(wù)通道，只能做房屋抵押貸款。

另外，哈爾濱銀行的一位工作人員透露，按去年銀行的政策是上浮30%，但今年如果不達(dá)到40%甚至50%的話，銀行基本不會放款。

深圳——工行暫停經(jīng)營貸

前日，雷小鋒的朋友圈，金融人士在瘋傳，被譽(yù)為“宇宙第一大行”的工商銀行深圳分行，停止所有經(jīng)營性抵押貸款產(chǎn)品。這意味著，企業(yè)主想要靠房產(chǎn)抵押在工行貸款，獲得現(xiàn)金流的渠道被強(qiáng)制關(guān)閉，只能依靠個人信用貸款。換句話說，硬實(shí)力渠道被強(qiáng)制關(guān)閉，需要貸款，還得靠軟實(shí)力（信用）。

受金融政策、監(jiān)管等影響，各地部分銀行有針對性地停止發(fā)放貸款產(chǎn)品。日后想要在銀行貸款，必須跑在政策前面。

四、針對逾期不還者，國家全面封殺！

最新通知明確指出：

一、各級人民法院限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員參與房屋司法拍賣。

二、市、縣國土資源部門限制失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員取得政府供應(yīng)土地。

三、各地國土資源部門在為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員辦理轉(zhuǎn)移、抵押、變更等涉及不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變化的不動產(chǎn)登記時，將相關(guān)信息通報給人民法院，便于人民法院依法采取執(zhí)行措施。

四、建立健全全國信用信息共享平臺與國家不動產(chǎn)登記信息平臺信息互通共享機(jī)制。

國家嚴(yán)格懲治“老賴”，從寸步難行到全面封殺！逾期不還著，別再想著賴賬過日子了！

客戶現(xiàn)在也擔(dān)心，貸不了款怎么辦？

從事金融行業(yè)的都知道：貸款事實(shí)上既 不是銀行說了算，也不是貸款機(jī)構(gòu)說了算，而是根據(jù)每個人的資質(zhì)決定的，這其中包括個人收入、工作證明、房產(chǎn)、車產(chǎn)、央行征信記錄、大數(shù)據(jù)征信等等，如果條件真的很好，再嚴(yán)格的金融政策都不會影響到您。

>>>全國人民，即將迎接并進(jìn)入嶄新的信用時代！

金融市場即將迎來全新的大變革，未來將“狠狠”地獎勵征信良好的人，而對于一些征信有些瑕疵的用戶，且貸且珍惜吧！

未來貸款將更加嚴(yán)格，風(fēng)控審核將更全面，今天起，請珍惜自己的信用！

最后建議：

在今年金融市場本就緊張的前提下，請珍惜現(xiàn)在的貸款機(jī)會，提前查詢并了解個人的征信，早知道早規(guī)劃，越早貸款將越對自己有利！

2018第二季度，關(guān)于個人信用、銀行征信、金融監(jiān)管、銀行停貸等，各方面都表明無論是貸前、貸中、貸后每一個環(huán)節(jié)都變得格外嚴(yán)格，不僅要把握貸款時機(jī)，更要跑在政策前面，盡快搶到貸款！