原標題：跨境工業區謀求向現代服務業轉型

　　宇上品是第一家進駐跨境工業區珠海園區“進口街”的澳門企業，自開業以來，其主要經營的進口商品范圍不斷擴展，業務發展也逐步向好，有些產品如進口奶粉還經常“斷貨”。“以前做加工貿易成本太高，現在轉型做展銷，感覺比以前好。”宇上品有關負責人陳鶴鳴說。

　　宇上品從加工貿易向展銷的轉型是跨境工業區（文中專指珠海園區）轉型升級的縮影。作為全國唯一一個跨境工業區，在外部環境的變化下，珠海跨境工業區正在積極向發展現代服務業為主的園區轉型。

　　跨境工業區的轉型升級已提上珠海市委、市政府的議事日程，珠海也正在爭取符合發展現代服務業的新通關政策，部分政策有望在今年取得突破，推動整個園區的轉型升級。

　　在粵港澳合作進一步深化的背景下，跨境工業區的轉型升級也有了更多的發展空間，推動珠澳合作的相得益彰、相互促進：利用澳門自由港的優勢，珠海高端服務業可以有更好的作為，推動珠海加快發展；通過跨境工業區的轉型，澳門服務業也有了除橫琴外的另一個發展載體，可進一步推動經濟的適度多元化。

　　一家貿易企業的展銷轉型

　　宇上品是入駐珠澳跨境進口街的第一家澳門企業，也是2006年珠澳跨境工業區啟用之后就進駐園區的企業，可以說是跨境工業區近幾年發展的見證者。

　　陳鶴鳴介紹，宇上品的前身是一家貿易企業，當初看中珠澳跨境工業區的政策、土地、人力成本、原材料等方面優勢而選擇進駐。然而，隨著澳門原有出口加工業的衰退，宇上品等園區澳門企業也面臨發展困境，轉型發展成了迫切需求。

　　2009年，珠澳跨境工業區開始研究轉型發展的問題。“時至今日，隨著澳門經濟社會的發展，特別是原有出口加工業的衰退，珠澳跨境工業區原有以工業為主的發展定位已不合時宜，必須進行轉型。”跨境工業區珠海園區管委會有關負責人說。

　　借這次轉型機會，宇上品將過去空置的廠房改建成大型超市，向展銷轉型，并于2012年8月正式營業。

　　自開業以來，其主要經營的進口商品范圍不斷擴展，由原來以馬來西亞為主的進口產品，慢慢延伸到澳門、臺灣、香港、蘇格蘭、美國、新西蘭、加拿大、德國等地區和國家的商品，種類也由奶粉、咖啡、燕窩及化妝品拓展到紅酒、食品、紅茶、保健藥品、嬰兒用品等，“超市經營已慢慢起步。”陳鶴鳴說。

　　為改變珠澳跨境工業區珠海園區的現狀，配合澳門多元經濟及創新產業發展，充分發揮珠澳跨境工業區的作用，珠海園區大力推進產業結構轉型升級，重點發展面向澳門的高端物流業及面向國內的進口商品展示展銷業，建設現代物流商務園區，現已初見成效。珠海園區正在著力打造的進口商品展示展銷基地（俗稱“進口街”），現已有2家展銷企業入駐，消費者反響熱烈，另有數家企業表示意向入駐，有望在今年內開業。

　　打好“珠澳合作牌”向服務型園區轉變

　　珠澳跨境工業區于2006年啟用后曾吸引了一大批澳門紡織企業進駐，為澳門穩定發展起到了積極的推動作用。但隨著經濟的發展，加工制造業在澳門已不是主要發展產業。為此，珠海園區管委會也對園區的轉型升級進行深入調研。

　　中山大學陳廣漢教授曾對跨境工業區的發展進行研究，他在一篇文章中談到，珠澳跨境工業區面積僅0.4平方公里，目前進行制造業的大規模生產并無明顯優勢，其優勢在于發展服務業，轉型非常必要，應該在園區功能定位上進行調整。

　　“對內，珠海園區享有三合一的政策組合優勢，將吸引國內大批有實力的企業進入，或在此設立分支機構；對外，園區具有澳門國際自由港的優勢，同時又連接著中國大陸龐大的消費市場，對世界知名企業的吸引力不可小覷。因此，要合理利用各種優勢，拓展珠海園區進出口貿易、國際采購、分銷和配送、國際中轉、商品展示展銷和物流等業務，實現園區內的產業升級，發展成為服務業為主導的服務型園區。”

　　依托澳門、面向澳門來推動跨境工業區向服務業轉型也受到珠海園區管委會的重視。管委會有關負責人說，為配合澳門多元經濟及創新產業發展，珠海園區大力推進產業結構的轉型升級，重點發展面向澳門的高端物流業及面向國內的進口商品展示展銷業，建設現代物流商務園區。

　　為了推動園區的轉型，管委會在未來3年內對入駐的企業進行市場推廣、場地租金多項補貼，以引導商貿服務業在園區形成集聚。

　　在管委會看來，跨境工業區的轉型對珠澳合作也有重要的意義。珠海園區有關負責人表示，通過盤活園區的閑置土地和廠房，促進現有企業發展和吸引更多澳門中小企業進駐，可以提高園區經濟效益，這對增進珠澳雙方交流合作和經濟發展都有很重要的促進作用，“同時，通過其獨特的區位優勢及政策優勢，跨境區有望建成輻射珠三角、服務全國的進口商品展銷基地，為類似監管區域的轉型發展起到探索示范的作用”。