近期，商務(wù)部發(fā)布2018年第一季度《中國購物中心發(fā)展指數(shù)報告》。

《報告》顯示，2018年第一季度中國購物中心綜合指數(shù)為67.5，環(huán)比上升0.3，同比下降0.8，但仍高出榮枯線17.5，呈現(xiàn)出2018年中國購物中心市場繼續(xù)保持積極向上的發(fā)展態(tài)勢。其中：現(xiàn)狀指數(shù)為64.4，受租賃活躍度指數(shù)的影響，環(huán)比下降0.3，但同比上升0.8；整體購物中心市場對未來6個月的預(yù)期指數(shù)為72.1，環(huán)比上升1.2，有85%的業(yè)主表示短期內(nèi)企業(yè)的盈利狀態(tài)會持續(xù)變好。

《報告》表明，購物中心宏觀市場指數(shù)與成本控制指數(shù)環(huán)比分別上升3.4、3.6，表明業(yè)主對整體市場趨好的信心進一步增強，大部分業(yè)主對營銷或新技術(shù)投入的把控力有所提升；一線城市指數(shù)為67.6，環(huán)比上升4.3，成熟商圈的優(yōu)質(zhì)購物中心項目，尤其是定位年輕時尚或一站式家庭消費的商場，是主要發(fā)展動力；地區(qū)型和社區(qū)型物業(yè)指數(shù)分別為69.4和69.6，環(huán)比提升5.3和3.9，同比上升4.5和2.0，交通設(shè)施不斷完善、居住人口外溢等因素利好了地區(qū)型物業(yè)，而社區(qū)型物業(yè)繼續(xù)受惠于穩(wěn)定的周邊消費人群。

總體而言，2018年購物中心市場迎來良好的開局。伴隨著年輕一代消費者的不斷成長，購物中心繼續(xù)呈現(xiàn)更豐富、多元的租戶類型和創(chuàng)新模式，整體消費和購物中心市場持續(xù)向好的趨勢不變。

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