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有基金經(jīng)理認為,房地產(chǎn)調(diào)控“去行政化”預期漸強,經(jīng)過十余年的發(fā)展,行業(yè)集中度會進一步上升,未來將呈現(xiàn)強者恒強局面,看好房地產(chǎn)龍頭企業(yè)
地產(chǎn)股和基金依舊難舍難分,在上半年的地產(chǎn)股震蕩向下的背景下,二季度末,房地產(chǎn)業(yè)仍然躋身基金超配的前三大行業(yè)。
WIND資訊數(shù)據(jù)顯示,截至二季度末,37只地產(chǎn)股進入了基金重倉股的行列,三季度以來,重倉的基金累計浮盈9.3 億元。中歐中小盤依舊是超配榜單第一位,超配比例高達83.75%,該基金公司回應本報記者,中歐中小盤基金經(jīng)理王海(微博)堅定此前超配地產(chǎn)股的觀點。
一家超配地產(chǎn)股前十的基金經(jīng)理在接受《證券日報》基金新聞部記者采訪時稱,三點原因促成加倉地產(chǎn)股,第一房地產(chǎn)政策的預期有所變化;第二房地產(chǎn)行業(yè)估值水平偏低,但二季報顯示行業(yè)基本面情況不錯;第三新一屆政府認為未來經(jīng)濟增長點在于新型城鎮(zhèn)化,地產(chǎn)公司具有長期的增長空間。
391只基金重倉地產(chǎn)股
三季度以來浮盈9.3億元
盡管上半年的地產(chǎn)股震蕩向下,但基金的熱情依然不減。二季度末,房地產(chǎn)仍然躋身基金超配的前三大行業(yè)。
WIND資訊數(shù)據(jù)顯示,二季度末基金超配地產(chǎn)板塊2.49%,較一季度末增加了0.19個百分點。其中超配基金數(shù)量有444只,包括了主動管理的偏股基金260只。
三季度以來,地產(chǎn)板塊漲幅為6.26%,位居申萬23個一級行業(yè)漲幅榜第16位。《證券日報》基金新聞部根據(jù)WIND資訊數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,二季度末,391 只基金重倉了37 只地產(chǎn)股,累計持股56.7 億股,總市值達到了532.25 億元。截至8月22日,37 只個股平均漲幅為7.96 %,重倉的基金累計浮盈9.3 億元。
其中,光大保德信核心和南方成份精選7月以來分別浮盈1.05億元和7277.52萬元。光大核心今年的回報率已有11.3%,排名同類基金前十分之一。此外廣發(fā)小盤成長、廣發(fā)聚富和國投瑞銀核心企業(yè)也分別浮盈7198.93萬元、6140.69萬元和5357.36萬元。
