來源：證券時報

去年招行的11家分行改革全面鋪開，目前所有分行都已完成架構改革。不過，雖然改革實施順利，但流程改造更需要時間，目前只做到了形似，離神似還有距離。

招商銀行2015年股東大會日前召開。招行高層針對經濟走勢、行業發展及本行業務改革與創新等問題都作了回答。圍繞招行改革進展，招行行長田惠宇稱，去年招行的11家分行改革全面鋪開，目前所有分行都已完成架構改革。不過，雖然改革實施順利，但流程改造更需要時間，目前只做到了形似，離神似還有距離。

不良升幅已大幅下降

中國銀行業壞賬持續走高的問題一直飽受國內外關注。

對于未來三五年中國銀行業壞賬的變化走勢，招商銀行副行長王良在股東大會上表示，目前行業不良都在上升，雖然一季度招行不良及不良率仍處于上升勢頭，但不良的升幅已比去年大幅下降，一季度的不良生成是140多億，也比去年四季度大幅度減少。同時，招行撥備覆蓋率也逆勢上升，從170%上升到185%。招行堅持信貸調整，大力發展低風險輕資產，加大退出產能過剩等低端制造業。

分行架構改革

還需要時間

近幾年，招行一直在推進轉型和組織架構改革。2013年田惠宇出任行長以后，招行掀起了改革浪潮，繼續深化“二次轉型”戰略，并提出打造“輕型銀行”的發展目標；2014年，又提出“一體兩翼”戰略，對總行組織架構進行調整和梳理，形成零售、公司和同業三大業務條線；2015年又選擇了11家分行試點扁平化改革。

針對招行的一系列改革大動作，田惠宇表示，招行做到了資本更輕、資產更輕、負債更輕、收入結構更輕、渠道更輕和組織架構更輕。同時，去年招行的11家分行改革全面鋪開，目前所有分行都已完成架構改革。

田惠宇稱，雖然改革實施順利，但只做到了形似，離神似還有距離，需要時間；流程改造更需要時間。此外，他還稱，招行處理復雜業務服務的能力在大幅度提高，如票據業務、投行業務、資產管理業務；非息收入達到40%。

房地產業機會

越來越難把握

股東大會上，北京的股東針對最近過熱的房地產行業提出了疑問。2015——2016年間，房地產行業迎來了新一波的熱潮，尤其是2016年上半年，各地天價地王頻出，地產業的走向也再次成為大眾關注的焦點。

2016年上半年，樓市呈現量增價漲格局。國家統計局數據顯示，1——5月份，全國商品房銷售面積4.80億平方米，同比增長33.2%；商品房銷售額為3.68萬億元，同比增長50.7%。價格方面，同樣出現一定幅度的上漲。統計數據顯示，2016年1——5月，全國商品房和住宅銷售均價分別為7669元/平方米和7417元/平方米，累計同比漲幅分別為13.1%和14.3%。根據中國房地產指數系統百城價格指數，2016年5月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為11662元/平方米，同比上漲10.34%。

今年房地產的銀行貸款略微提高。對此，田惠宇認為，房地產是一個行業，永遠會有機會，但這種機會是結構性的，把握這種機會的難度會越來越大。而房地產行業貸款的基本原則是“優選客戶”。對公部分，總行分行對房地產客戶實行名單制，戰略客戶貸款集中；住房按揭部分，優選區域，優選項目，優選客戶，同時防止假首付、假按揭。