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假設一、準備金率下調而利率不下調
無疑,銀行股會受益深重。利率不變意味著利差不變,存款準備金率下調卻意味著可用資金增多,信貸規模得以擴充,這無論如何對銀行都是不能再好的消息。而地產股受到信貸擴充的傳遞性影響,上市公司資金面緊張的壓力有望得到進一步緩解。結合當前一線城市房地產價量齊升的濃濃暖意,這一利好的影響有望得到進一步放大。
假設二、準備金率下調的同時配合存貸款利率下降
存貸款利率下降,無論利差是否繼續縮減,銀行的信貸和存款業務都會收到一定程度上的沖擊。但是從經濟數據分析得到的結果是,目前的實際存貸款利率處于10年來的新高,高成本壓抑了企業的融資、投資熱情,如果利率下調,對銀行的信貸業務是一種正面刺激。瑕不掩瑜,準備金率和利率如果雙降,銀行依然會從中受益。而對于房地產板塊來說,利率的下降,無論是對于購房消費的刺激還是企業融資成本方面都有十分積極的意義,在房市逐步回暖的情況下,這種直接的刺激對整個行業的意義是非常大的。
從A股市場上來看,最近幾日一線城市房地產股票漲幅驚人,北京、上海、深圳等一線城市房地產實體市場的升溫傳遞到證券市場的結果便是:金地集團、北辰實業、珠江地產等周二都以漲停報收。從房市的運行規律來看,一線城市的房價和成交量作為先行指標會引領二三線城市的走向,故而A股市場房地產板塊內部的輪動,也會遵循這種一線地產股先行,二三線地產股跟進的格局,我們重點推薦棲霞建設、華發股份、保利地產、建發股份、華僑城。
總之:
藍籌股尤其是地產、銀行是目前市場的主要看點,從1664點啟動的反彈行情向上的總體趨勢不變。在震蕩中要注意把握個股的波段操作機會。藍籌股持續的發力,可能會帶來后市的反復整理,周三開始市場的熱點-無論是板塊之間抑或是板塊內部,都有可能進一步分化,投資者應當積極關注低價股的補漲過程。
