記者發現，房地產市場的集中現象非常明顯，這不僅體現在銷售面積和銷售金額這兩項指標上，房地產企業10強中有6家公司總部位于廣東，而在選擇直接融資的市場時，有6家房企選擇在香港上市，除去尚未上市的綠地集團和萬達集團，在香港上市的企業是在滬深兩市上市的3倍。

　　房地產市場的集中程度日益提高，2010年全年，房企前10強的銷售面積達5893萬平米，占百強的45%，銷售金額達5936億元，占百強總銷售金額42%。前20強、50強銷售金額分別為8442億元和11730億元，占百強總銷售金額的59.7%和83%。去年全國商品房銷售額為5.25萬億元，同比增長18.3%，百強企業銷售總額為1.41萬億元，同比增長28.06%。

　　房企10強集中的特點還體現在其總部布局和選擇融資市場上，萬科、恒大、保利、富力、碧桂園和雅居樂的總部都設在廣東省，廣東率先發展起來的經濟或是在這些房地產企業擴張中起到了推動的作用，開放的經濟環境讓房地產企業更熱衷于寬松的直接融資渠道，恒大、中海外、綠城、富力、碧桂園和雅居樂先后在香港上市。