案發

　　對于騙貸案發，建設銀行山東省分行資金保全部負責人接受魯網財經記者采訪時表示，由于山東佳辰還款日期臨近，銀行催促公司準備還款資金，山東佳辰提出暫緩，時隔幾個月依然未還，遂向法院提起訴訟。

　　而團購業主向記者提供的一份建行內部通報材料，則對案發過程描述的更為詳盡。

　　通報材料顯示，2011年5月31日，審計署濟南特派辦在落實宏觀調控政策執行情況追蹤審計時發現，山東佳辰涉嫌通過偽造、變造房地產項目“四證”、土地他項權證、財務報表等方式騙取建設銀行濟南經七路支行貸款；捏造項目工程進度，編造虛假購銷合同挪用貸款資金。同年8月16日，山東佳辰法人劉臻因偽造、變造信貸資料騙取信貸資金被正式批捕。

　　資料顯示，山東佳辰成立于1998年，其前身為濟南佳辰置業有限公司，注冊資金5067萬元，其中山東盛世華投資發展有限公司出資4597萬元，山東佳辰董事長劉臻個人出資470萬元。其中劉臻持有山東盛世華90%的股份。

　　聽說劉臻被抓的消息后，山東佳辰的購房業主按捺不住了。看到自己交了錢的房子，遲遲沒有動工，團購以及自發購買的業主便開始維權，紛紛提起訴訟進入法律程序，目前多數已判決。

　　記者查看了多份業主的判決書后發現，法院都支持了業主的訴訟請求，而山東佳辰盡管也參與開庭，也請了律師出庭，但并未提供任何有利于自己的證據。

　　業主李先生告訴記者，他們是2008年5月被吸引到山東佳辰團購買房的。最初是奔著建設銀行濟南經七路支行組織團購來的，感覺銀行團購可以放心，并且山東佳辰承諾以低于成本價格向其預售，吸引了上百名員工參與。

　　李先生在根據山東佳辰的要求，交納了50%的房款以后，卻沒有看到房子有明顯的進展，最初山東佳辰以高壓線影響施工進程等理由托辭。直到聽朋友說山東佳辰老總被抓，都意識到房子可能出問題了。